{"id":905,"date":"2020-05-21T15:25:49","date_gmt":"2020-05-21T15:25:49","guid":{"rendered":"https:\/\/commentinvestirauquebec.com\/blogue\/?page_id=905"},"modified":"2021-01-19T02:13:27","modified_gmt":"2021-01-19T02:13:27","slug":"lire-le-blogue","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/commentinvestirauquebec.com\/blogue\/lire-le-blogue\/","title":{"rendered":"Lire les articles"},"content":{"rendered":"\n

Comment g\u00e9n\u00e9rer 7 revenus passifs \u00e0 plus de 1,000$\/mois<\/strong> au Canada<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Dans cet article, vous apprendrez plusieurs fa\u00e7ons de g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs au Canada, ce qui exige normalement beaucoup de temps pour les apprendre, <\/p>\n\n\n\n

la connaissance de plusieurs champs de comp\u00e9tence certes, mais elles ont l\u2019avantage de n\u2019exiger que peu ou pas beaucoup de cash. <\/p>\n\n\n\n

Je vous les d\u00e9voile aujourd\u2019hui en rafale et suite \u00e0 ce texte, vous saurez ce qu\u2019il faudra faire maintenant pour vous cr\u00e9er des revenus passifs, comme plusieurs d\u2019entre vous aspire \u00e0 ce genre de revenus. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 pr\u00e9ciser, des revenus passifs, ne veulent pas dire que vous pourrez les obtenir sans donner un minimum de travail car je vous le dis maintenant, vous devrez travailler pour vous cr\u00e9er ces revenus passifs.<\/p>\n\n\n\n

J\u2019ai v\u00e9cu cette situation en d\u00e9but de carri\u00e8re et je les apprises au fil du temps et je vous les partage toutes aujourd\u2019hui. <\/p>\n\n\n\n

Lorsqu\u2019elles sont toutes mises ensembles et que nous voyons le tableau en entier et que le but est bien d\u00e9fini, vous verrez que le parcours n\u2019est pas impossible. <\/p>\n\n\n\n

Certes, il faut une bonne dose de travail pour franchir toutes ces \u00e9tapes une \u00e0 une mais il y a moyen de s\u2019en sortir et de pouvoir se cr\u00e9er rapidement une vie financi\u00e8rement agr\u00e9able au Qu\u00e9bec. <\/p>\n\n\n\n

Je me souviens du discours de mes parents qu\u2019il fallait \u00e9tudier longtemps, avoir de bonnes notes pour r\u00e9ussir pour avoir un emploi convenable et pourtant ce n\u2019est pas n\u00e9cessairement la voie que j\u2019ai emprunt\u00e9e <\/p>\n\n\n\n

Voici ce que dit Seth Godin, le grand gourou am\u00e9ricain du marketing\u202f:<\/p>\n\n\n\n

 \u00ab J\u2019ai grandi dans un monde o\u00f9 les gens faisaient ce qu\u2019on leur disait, respectaient les consignes, trouvaient un emploi, gagnaient leur vie\u2026Nous vivons maintenant dans un monde o\u00f9 on ne tire ni plaisir ni avantage \u00e0 respecter les consignes. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

La sous-traitance, l\u2019automatisation et les nouveaux principes de marketing punissent tous ceux qui sont simplement bons, ob\u00e9issants et fiables. (\u2026) Plus il est facile de remplacer les gens, moins on a besoin de les payer<\/strong>. \u00bb<\/em> <\/p>\n\n\n\n

J\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 en d\u00e9but de carri\u00e8re de comprendre comment fonctionnait l\u2019immobilier et les march\u00e9s boursiers car \u00e0 l\u2019\u00e9poque l\u2019internet n\u2019existait pas et surtout il n\u2019existait pas de r\u00e9elle formation compl\u00e8te sur ces sujets.<\/p>\n\n\n\n

Il fallait apprendre sur le tas et\/ou se coller \u00e0 des mentors, mais ces derniers \u00e9taient peu enclins \u00e0 d\u00e9voiler leurs secrets. Ce qui a fait que j\u2019ai eu certains \u00e9checs et certaines r\u00e9ussites. <\/p>\n\n\n\n

J’ai donc compl\u00e9t\u00e9 \u00e0 la dure toutes les formations sur les finances personnelles soient en immobilier, sur les march\u00e9s boursiers, la fiscalit\u00e9, la construction etc.. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Depuis les ann\u00e9es 90′ jusqu’\u00e0 maintenant, je viens de compl\u00e9ter mon programme d’apprentissage sur le blogging, car oui j’ai d\u00fb me former dans ce domaine pour bien le ma\u00eetriser.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Je vous livre toutes mes connaissances et exp\u00e9riences dans ce long article et ce que j’aurais aim\u00e9 savoir en d\u00e9but de carri\u00e8re si je ne connaissais pas ou tr\u00e8s peu les finances personnelles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voici donc le parcours que j’ai fait et que vous devriez lire, car il pourrait vous r\u00e9v\u00e9ler des notions qui ne sont jamais toutes expos\u00e9es et r\u00e9sum\u00e9es dans un m\u00eame article.<\/p>\n\n\n\n

J\u2019ai maintenant compris apr\u00e8s toutes ces ann\u00e9es, qu\u2019il fallait prendre un peu de recul et regarder toutes les notions que je vais vous apprendre<\/p>\n\n\n\n

dans cet article et \u00e0 les appliquer dans un ordre progressif en ayant toujours le m\u00eame objectif : Comment obtenir des revenus passifs de plus de 1000 $ ou 1000 euros et plus par mois. M\u00eame principe, m\u00eame combat!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Je vais donc vous montrer le chemin que je suis en train de parcourir afin d\u2019arriver \u00e0 mon but ultime de la cr\u00e9ation de libert\u00e9 financi\u00e8re plut\u00f4t que de la cr\u00e9ation de richesse. <\/p>\n\n\n\n

Pour moi la cr\u00e9ation de richesse est une notion un peu vague car la richesse pour certains ne sera pas la m\u00eame que pour d\u2019autres. <\/p>\n\n\n\n

Alors que pour moi la libert\u00e9 financi\u00e8re me parle beaucoup plus car cela implique le pouvoir de choisir de faire ou de ne pas faire quelque chose<\/p>\n\n\n\n

comme travailler ou prendre du repos sans que ma situation financi\u00e8re ne devienne n\u00e9cessairement en p\u00e9ril.<\/p>\n\n\n\n

Bref, je ne veux pas avoir raison sur ce concept, mais j\u2019exprime seulement dans mes mots ce qui me parle le plus et la libert\u00e9 de choisir en fonction de<\/p>\n\n\n\n

ses valeurs, de ses buts est plus importante que la richesse qui est un \u00e9tat d’\u00eatre trop abstrait et tr\u00e8s relatif \u00e0 chaque personne.<\/p>\n\n\n\n

Voil\u00e0 donc ce que j\u2019ai r\u00e9uni apr\u00e8s toutes ces ann\u00e9es d\u2019apprentissage \u00e0 la dure, ma strat\u00e9gie que je mets en pratique pour atteindre mes objectifs financiers qui peuvent \u00eatre d\u00e9ploy\u00e9s tr\u00e8s facilement en seulement 1 an ou moins.<\/p>\n\n\n\n

Si vous continuez de lire, vous conna\u00eetrez mes 7 fa\u00e7ons de pouvoir se cr\u00e9er des revenus passifs.<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Cependant m\u00eame si elles exigent peu ou pas beaucoup de cash de votre part, elles exigent quand m\u00eame du temps pour les apprendre et de les ma\u00eetriser et un peu d\u2019argent pour pouvoir se payer des formations. <\/p>\n\n\n\n

Vous serez peut-\u00eatre surpris d\u2019apprendre le classement de mes meilleurs choix <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

La premi\u00e8re place que j\u2019ai choisie est la cr\u00e9ation d\u2019un blogue. Le blogging est le meilleur type d’entreprise car il n’exige que tr\u00e8s peu ou pas de cash du tout pour d\u00e9marrer. <\/p>\n\n\n\n

Une connexion interne, un h\u00e9bergement et un site WordPress, c\u2019est tout. <\/p>\n\n\n\n

J\u2019avoue que le blogging m\u00eame s\u2019il peut sembler facile \u00e0 faire \u00e0 premi\u00e8re vue, la difficult\u00e9 r\u00e9side bien plus dans l\u2019acquisition de trafic et d\u2019abonn\u00e9s \u00e0 votre liste, sans compter la connaissance du copywriting, <\/p>\n\n\n\n

du positionnement de votre site dans une niche peu concurrentielle ou s’il y en a, vous devrez apporter votre touche personnelle pour vous diff\u00e9rencier par rapport \u00e0 vos concurrents, comprendre tr\u00e8s bien comment faire du bon<\/p>\n\n\n\n

contenu pour devenir cr\u00e9dible et surtout faire beaucoup de promotion sur les r\u00e9seaux sociaux qui est souvent un aspect n\u00e9glig\u00e9 au d\u00e9part par les blogueurs, tout comme le tr\u00e8s bon contenu et le bon positionnement.<\/p>\n\n\n\n

Bref, toutes ces comp\u00e9tences pour le blogging sont n\u00e9cessaires pour d\u00e9velopper son trafic, car s’il vous manque l’un de ces points essentiels pour r\u00e9ussir soit un bon positionnement, du tr\u00e8s bon contenu et beaucoup de promotion vous ne r\u00e9ussirez tout simplement pas.<\/p>\n\n\n\n

Lorsque je parle de promotion, cela consiste \u00e0 faire plusieurs strat\u00e9gies de marketing pour faire conna\u00eetre votre blogue sur tous les r\u00e9servoirs \u00e0 trafic comme tous les r\u00e9seaux sociaux facebook, twitter, Linkedin, Pinterest, <\/p>\n\n\n\n

Instagram,You Tube, Google, sur les autres blogues de votre th\u00e9matiques et sur tous les forums de votre th\u00e9matique et les groupes facebook, sinon oubliez la chance de pouvoir vivre de votre blogue ou de votre passion, vous ne r\u00e9ussirez pas \u00e0 vendre sans publicit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Car beaucoup de blogueurs qui sont aussi dans bien des cas des formateurs sur le webmarketihg disent de cr\u00e9er seulement plusieurs articles et qu’un jour le trafic arrivera comme par magie, alors que ce n’est pas du tout <\/p>\n\n\n\n

comme cela que le trafic fonctionne. Vous devrez faire plusieurs autres actions avant de cr\u00e9er des articles et surtout ne pas perdre votre temps sur des tactiques de growth hacking . de SEO qui ne sont pas essentielles, du moins au d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n

Plus tard ces techniques pourront \u00eatre utilis\u00e9es mais pas au d\u00e9part du site, il y a bien d’autres techniques plus productives \u00e0 faire avant pour faire<\/p>\n\n\n\n

conna\u00eetre votre blogue et plusieurs sont totalement gratuites et qui fonctionnent tout comme celles qui sont payantes avec de la pub.<\/p>\n\n\n\n

Le trafic est l\u00e0 tout autour de votre blogue, sauf que vous devrez vous faire conna\u00eetre dans cet oc\u00e9an de blogues, mais si vous connaissez les bonnes techniques de webmarketing, vous pouvez encore d\u00e9buter un blogue <\/p>\n\n\n\n

facilement car la concurrence surtout dans la sph\u00e8re francophone qui rassemble quelque 234 millions de personnes qui parlent fran\u00e7ais dans le monde entier n’est pas si concurrentielle et je vais vous dire qu’il y a encore<\/p>\n\n\n\n

beaucoup de places pour d\u00e9velopper votre blogue comparativement \u00e0 la sph\u00e8re anglophone qui elle est beaucoup plus concurrentielle.<\/p>\n\n\n\n

L’autre facteur tr\u00e8s positif que je veux vous parler et qui est encore sous-estim\u00e9 en ce moment mais qui vous permet encore de d\u00e9velopper un blogue pour en vivre est tout le domaine de l’enseignement \u00e0 distance qui <\/p>\n\n\n\n

explose en ce moment et qui sera de plus en plus en demande, surtout depuis la covid-19 qui a fait cro\u00eetre la demande \u00e0 grand pas en quelque mois seulement, car le march\u00e9 a pris une direction qui sera encore plus<\/p>\n\n\n\n

rapide dans les prochaines ann\u00e9es et c’est le temps d’embarquer dans le train du blogging selon moi. Le meilleur temps pour investir dans une \u00e8re de changement dans nos comportements pour acqu\u00e9rir de nouvelles <\/p>\n\n\n\n

comp\u00e9tences via la formation qui est devenue accessible \u00e0 tous sur internet et qui se d\u00e9veloppe \u00e0 grande vitesse. pensez-y, c’est le bon temps de vous cr\u00e9er un blogue pour en vivre et en plus, \u00e7a ne co\u00fbte pas cher de <\/p>\n\n\n\n

d\u00e9velopper son entreprise, contrairement aux entreprises physiques qui co\u00fbtent tr\u00e8s cher en investissement financier et aussi en temps et malheureusement les prochaines ann\u00e9es risquent d’\u00eatre tr\u00e8s difficiles.<\/p>\n\n\n\n

Finalement, le blogue vous permet de vendre \u00e0 travers le monde, comparativement \u00e0 une entreprise physique qui n’a pas de site internet ou<\/p>\n\n\n\n

si c’est un restaurant, un garage ou un concessionnaire automobile, la majorit\u00e9 de sa client\u00e8le sera dans sa ville ou dans sa r\u00e9gion et non pas dans le monde entier.<\/p>\n\n\n\n

N’attendez pas que ce domaine soit devenu trop mature et difficile pour se d\u00e9marquer!<\/h2>\n\n\n\n

Cr\u00e9er un site internet m\u00eame si cela pour certains peut para\u00eetre une montagne en raison des aspects techniques mais ce n\u2019est pas le plus probablement 1,000$ ou 2,000$ . Cependant, vous devrez apprendre <\/p>\n\n\n\n

beaucoup plus de notions que vous le pensez, car en fait pour avoir cr\u00e9\u00e9 une entreprise en physique qui exige beaucoup de connaissance au niveau<\/p>\n\n\n\n

vente, marketing, administration et sans compter la connaissance de votre sp\u00e9cialit\u00e9 de votre entreprise, le site internet est un peu comparable \u00e0 une entreprise physique dans une certaine mesure. <\/p>\n\n\n\n

Sauf que le site internet n\u2019exige peut-\u00eatre pas d\u2019avoir un local, des employ\u00e9s, des \u00e9quipements plus ou moins sophistiqu\u00e9s et du financement pour financer la b\u00e2tisse et les \u00e9quipements pour \u00eatre pleinement <\/p>\n\n\n\n

op\u00e9rationnel mais vous devrez ma\u00eetriser tout de m\u00eame en plus de l\u2019aspect technique, la conception du site en passant par le design, mais aussi tout le<\/p>\n\n\n\n

c\u00f4t\u00e9 s\u00e9curit\u00e9 du site et du paiement, entretien et d\u00e9veloppement du site si vous d\u00e9cidez de le faire par vous-m\u00eames.<\/p>\n\n\n\n

Mais heureusement un prestataire pourra le faire pour vous et ce n’est pas le bout le plus compliqu\u00e9 <\/p>\n\n\n\n

Mais l\u2019aspect qui est peut-\u00eatre sous-estim\u00e9 et que vous devrez ma\u00eetriser et que vous seul devrez ma\u00eetriser pour en vivre est tout le c\u00f4t\u00e9 trafic et acquisition d\u2019abonn\u00e9s \u00e0 votre liste d\u2019email, car l\u2019argent est dans la liste,<\/p>\n\n\n\n

comme on dit. Une liste d\u2019abonn\u00e9s pour un site internet a la m\u00eame valeur acquisition d\u2019abonn\u00e9s \u00e0 votre liste d\u2019email, car l\u2019argent est dans la liste,<\/p>\n\n\n\n

comme on dit. Une liste d\u2019abonn\u00e9s pour un site internet a la m\u00eame valeur que l\u2019achalandage pour une entreprise physique qui se traduit en bout de piste en un chiffre d\u2019affaires, entreprise physique ou virtuelle. <\/p>\n\n\n\n

Si une entreprise peut s\u2019\u00e9valuer entre 3 et 5 fois ou plus de son chiffre d\u2019affaires selon son domaine, un site internet s\u2019\u00e9value selon une r\u00e8gle du pouce qui est \u00e0 1$ par abonn\u00e9 par mois en g\u00e9n\u00e9ral.  <\/p>\n\n\n\n

Donc, si vous avez 1,000 abonn\u00e9s \u00e0 votre liste d\u2019abonn\u00e9s, vous pouvez penser que votre site pourrait vous g\u00e9n\u00e9rer environ 1,000$ par mois en <\/p>\n\n\n\n

moyenne, certains peuvent faire jusqu\u2019\u00e0 2$ par abonn\u00e9s soit 2,000$\/mois pour une liste de 1,000 abonn\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

Donc, si vous atteignez le 1,000 abonn\u00e9s \u00e0 votre liste, c’est un point de d\u00e9part important pour penser \u00e0 mon\u00e9tiser votre blogue pour en vivre, <\/p>\n\n\n\n

ensuite avec beaucoup de promotions sur les r\u00e9seaux sociaux et du bon contenu vous atteindrez les autres seuils de 5,000, 10,000 abonn\u00e9s et plus.<\/p>\n\n\n\n

Les revenus passifs d\u2019un site ou d\u2019un blogue sont la vente de coachings, de formations et d\u2019ebooks. Le e-commerce se consacre davantage au drop shipping qui consiste \u00e0 vendre des produits physiques. <\/p>\n\n\n\n

Mais attendez-vous \u00e0 devoir avoir une tr\u00e8s grosse liste d’abonn\u00e9s car les commissions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par Amazon ou des autres plateformes ne sont pas<\/p>\n\n\n\n

mirobolantes car \u00e7a g\u00e9n\u00e8re en moyenne moins de 10% de commission et bien souvent moins de 5%, donc il vous faudra beaucoup de ventes.<\/p>\n\n\n\n

Certes, il y a des produits que vous pouvez vendre ayant des commissions plus g\u00e9n\u00e9reuses, mais cela peut ne pas se vendre aussi facilement qu’avec des produits moins chers. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 vous de voir si ce business peut r\u00e9pondre \u00e0 vos attentes. Je crois honn\u00eatement qu’il peut \u00eatre utilis\u00e9 comme une Xe sources de revenus mais pas comme la principale. <\/p>\n\n\n\n

La vente de formations ou de coachings me semble plus int\u00e9ressante comme vous le verrez plus loin. Mais une chose est s\u00fbre, faudra du travail avant d’en arriver \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs.<\/p>\n\n\n\n

Une autre source de revenus passifs d’un blogue est l\u2019affiliation qui consiste \u00e0 vendre des produits ou services des autres sur votre site \u00e0 vos abonn\u00e9es et<\/p>\n\n\n\n

vous recevrez une commission de l\u2019auteur de ces produits vendus qui sont g\u00e9n\u00e9ralement de nature num\u00e9rique. l’avantage vous n’avez pas de produits \u00e0 cr\u00e9er.<\/p>\n\n\n\n

Ne comptez pas trop sur la publicit\u00e9 sur votre site pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs, du moins pas au d\u00e9marrage, car cela exige un \u00e9norme trafic et plus votre trafic est qualifi\u00e9, plus ce sera r\u00e9mun\u00e9rateur, mais cela prendra un certain temps avant de pouvoir en vivre.<\/p>\n\n\n\n

Vous \u00eates mieux de vendre vos propres produis et services au d\u00e9part, m\u00eame si l\u2019affiliation peut g\u00e9n\u00e9rer aussi des commissions entre 30% et 70%, ce qui n’est pas si mauvais aussi.<\/p>\n\n\n\n

En passant, pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus publicitaires sur votre site par les annonceurs ou par Google Adsence, vous devrez avoir beaucoup, beaucoup de trafic pour pouvoir en vivre.  <\/p>\n\n\n\n

Tandis qu’avec un blogue, si vous cr\u00e9ez vos propres formations et qu’elles se vendent bien, il n’y aura pas de co\u00fbt pour la fabrication, seulement du temps pour sa conception et le profit est 100% \u00e0 vous, \u00e0 moins de passer par une plateforme de vente en ligne comme Amazon.<\/p>\n\n\n\n

Une formation peut se vendre \u00e0 50$, 100$ ou 150$ tout d\u00e9pendant de sa dur\u00e9e, de la pertinence et de la raret\u00e9 du sujet qui est abord\u00e9, le prix sera modul\u00e9 en fonction de ces crit\u00e8res. et les coachings peuvent se vendre \u00e0 <\/p>\n\n\n\n

100$ et plus pour 2 heures environ ou plus. Les coachings peuvent m\u00eame s’\u00e9tendre sur plusieurs s\u00e9ances et se vendre \u00e0 des prix de 500$, 1,000$ et <\/p>\n\n\n\n

plus du coaching, mais attendez-vous \u00e0 devoir mettre beaucoup de contenu tr\u00e8s pertinent et d’une raret\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, les ebooks sont d’excellents moyens de pouvoir en vivre , mais vous devrez avoir une tr\u00e8s grosse liste pour pouvoir en vivre.<\/p>\n\n\n\n

C’est math\u00e9matique, si vous avez seulement 1,000 abonn\u00e9s et que le taux de vente est g\u00e9n\u00e9ralement pas plus de 5% pour un ebook et souvent \u00e7a tourne autour de 1% \u00e0 2% et que votre ebook se vend 17$ ou 17 euros.<\/p>\n\n\n\n

Donc pour 1,000 abonn\u00e9s x 5% de vente x 17$ = 850$ mais le probl\u00e8me, les autres ne l’ach\u00e8teront pas plus m\u00eame si vous persistez \u00e0 essayer de leur vendre votre ebook, sauf \u00e0 quelques rares exceptions.<\/p>\n\n\n\n

Pour vivre de votre blogue vous devrez acqu\u00e9rir de nouveaux abonn\u00e9s et grossir votre liste \u00e0 10,000 et voire m\u00eame \u00e0 15,000 abonn\u00e9es et cr\u00e9er plusieurs ebook sur diff\u00e9rents sujets pour en vivre avec votre liste de 1,000 abonn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Tandis que les coaching peuvent mieux se vendre et vous n’avez pas besoin d’avoir une liste \u00e9norme d’abonn\u00e9s, 1,000 ou 2,000 abonn\u00e9s suffisent et <\/p>\n\n\n\n

vous pouvez vendre un dizaine de coachings par mois tr\u00e8s facilement \u00e0 100$ ou 150$ chacun et vous pourrez commencer \u00e0 vivre tr\u00e8s rapidement de votre blogue.<\/p>\n\n\n\n

L’autre avantage des coachings est que vous n’avez pas \u00e0 cr\u00e9er tout de suite des formations, mais seulement des power point, du tr\u00e8s bon contenu, des <\/p>\n\n\n\n

pages de vente, trouver les bons sujets qui se vendent et vous devrez aussi avoir tout de m\u00eame une excellente connaissance de votre domaine d’expertise.<\/p>\n\n\n\n

Si un sujet ne fonctionne pas, ce n’est pas si grave, vous n’aurez pas pass\u00e9 un temps \u00e9norme \u00e0 concevoir une formation vid\u00e9o, avec l’\u00e9criture du contenu, le montage vid\u00e9o et qu’en bout de piste elle ne se vendent pas.<\/p>\n\n\n\n

Dernier avantage du coaching, cela vous permet de conna\u00eetre mieux vos clients car vous recueillerez beaucoup d’informations lors de vos coachings et ensuite vous pourrez cr\u00e9er des formations qui collent mieux \u00e0 votre<\/p>\n\n\n\n

client\u00e8le et finalement vous deviendrez une r\u00e9f\u00e9rence plus rapidement dans votre domaine car vous vous diff\u00e9rencierez parmi tous les blogueurs <\/p>\n\n\n\n

et il n’y a pas tant de blogueurs encore qui font des coachings, mais ils font plus des formations sous forme d’ebook ou sous forme de vid\u00e9o et des ebooks bien s\u00fbr.<\/p>\n\n\n\n

Les coachings apportent de la notori\u00e9t\u00e9 rapidement, mais \u00e0 condition d’avoir une tr\u00e8s bonne expertise dans votre domaine, sans cela il sera plus difficile de vous faire valoir sur internet selon moi, mais ce n’est pas impossible non plus.<\/p>\n\n\n\n

D’ailleurs j’ai un coaching qui aborde la cr\u00e9ation d’un blogue ou d’un e-commerce.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Personne n\u2019en parle vraiment!<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

La fiscalit\u00e9 est un aspect \u00e0 bien comprendre ses bases avant de se lancer \u00e0 titre d\u2019entrepreneur sans \u00eatre un sp\u00e9cialiste, car elle vous permettra de pouvoir r\u00e9duire non seulement votre taux d\u2019imposition tout en \u00e9tant l\u00e9gal <\/p>\n\n\n\n

et sans avoir \u00e0 user de stratag\u00e8mes fiscaux ill\u00e9gaux, mais vous saurez quoi faire en d\u00e9but de chaque ann\u00e9e, car il faut bien comprendre les d\u00e9penses d\u00e9ductibles, capitalisables et personnelles. <\/p>\n\n\n\n

Les lois fiscales canadiennes permettent de r\u00e9duire son imp\u00f4t tout \u00e0 fait l\u00e9galement sans devoir \u00e0 s\u2019expatrier dans les paradis fiscaux. <\/p>\n\n\n\n

Je vous explique!<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Il y a \u00e9videmment certaines de vos d\u00e9penses selon votre situation familiale qui peuvent \u00eatre d\u00e9ductibles comme les frais de garde, les frais m\u00e9dicaux etc\u2026 Mais j\u2019en conviens cela ne vous rendra pas riche non plus. <\/p>\n\n\n\n

Mais il y a bien plus, ce sont les RE\u00c9R (R\u00e9gime Enregistr\u00e9 \u00c9pargne Retraite qui est comme le 401K pour les am\u00e9ricains). <\/p>\n\n\n\n

Si vous regardez sur votre avis de cotisation du f\u00e9d\u00e9ral que vous recevez apr\u00e8s votre retour ou cotisation d’imp\u00f4t , vous verrez que si vous n\u2019avez pas pris beaucoup de REER ces derni\u00e8res ann\u00e9es, vous devriez avoir un \u00e9norme montant qui s\u2019accumule \u00e0 chaque ann\u00e9e et qui est d\u00e9ductible si vous investissez dans votre RE\u00c9R. <\/p>\n\n\n\n

Il n\u2019est pas rare de voir des montants de l\u2019ordre de 50 000$ ou voire m\u00eame de 100 000$ en droits de RE\u00c9R inutilis\u00e9s qui peuvent \u00eatre d\u00e9duits de votre revenu imposable sur une ou plusieurs ann\u00e9es, mais le plus payant est de <\/p>\n\n\n\n

l\u2019\u00e9tendre sur plusieurs ann\u00e9es et d’y ajouter d\u2019autres d\u00e9penses d\u00e9ductibles pour prolonger vos remboursements d’imp\u00f4t, comme celles de travailleur autonome qui sont possibles lorsque vous \u00eates blogueur ou que vous ayez<\/p>\n\n\n\n

un second revenu de travail autonome et aussi coupl\u00e9 avec d’autres pour prolonger vos remboursements d’imp\u00f4t, comme celles de travailleur<\/p>\n\n\n\n

autonome qui sont possibles lorsque vous \u00eates blogueur ou que vous ayez un second revenu de travail autonome et aussi coupl\u00e9 avec d’autres<\/p>\n\n\n\n

Avec cette technique de r\u00e9duction d’imp\u00f4t acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e et avec plusieurs autres d\u00e9penses d\u00e9ductibles qui sont aussi possibles, vous pouvez r\u00e9duire<\/p>\n\n\n\n

votre imp\u00f4t \u00e0 presque 0$, ce qui aura pour effet de vous procurer de tr\u00e8s gros remboursement d’imp\u00f4t et ce sur plusieurs ann\u00e9es sans avoir recours \u00e0 des stratag\u00e8mes fiscaux ill\u00e9gaux. <\/p>\n\n\n\n

Je ne travaille qu’avec les lois fiscales en vigueur, mais j’ai acquis beaucoup de connaissances fiscales et je connais parfaitement les techniques de financement cr\u00e9atives dans l’immobilier toujours dans la l\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Cela vous permettra d’accumuler beaucoup plus de cash en peu de temps peut-\u00eatre en moins d’un an ou un peu plus selon votre situation financi\u00e8re \u00e9videmment pour acheter votre premier immeuble \u00e0 revenus <\/p>\n\n\n\n

et si vous connaissez en plus toutes les techniques de financement cr\u00e9atives, vous pourriez acheter plusieurs immeubles \u00e0 revenus beaucoup plus facilement en peu de temps, beaucoup plus vite que vous ne le pensez.<\/p>\n\n\n\n

Si vous ajoutez \u00e0 cela ce que nous verrons plus tard dans cet article, toutes les techniques de revalorisation des immeubles \u00e0 revenus, votre \u00e9quit\u00e9 va<\/p>\n\n\n\n

non seulement augmenter rapidement, mais les mises de fonds ou votre apport personnel sera de plus en plus facile \u00e0 trouver sans avoir recours \u00e0 d’autres partenaires.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9videment faut toujours appliquer toutes ces techniques avec beaucoup de patience, de pragmatisme et de savoir-faire.<\/p>\n\n\n\n

Mais il faudra que vous soyez toujours conscient que toutes ces techniques si elles sont mal utilis\u00e9es ou appliqu\u00e9es et seulement pour faire miroiter \u00e0 court terme un style de vie pour bien para\u00eetre aupr\u00e8s de vos parents et <\/p>\n\n\n\n

amis, et que vous n’investissez pas pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus passifs mais que vous investissez seulement que dans des d\u00e9penses personnelles non-d\u00e9ductibles et surtout non-productives de revenus passifs et que c’est <\/p>\n\n\n\n

seulement pour faire la f\u00eate, vous courrez directement \u00e0 la ruine ou pire \u00e0 la faillite et j’aime mieux que vous ne sachiez pas ces techniques.<\/p>\n\n\n\n

Vous devrez \u00eatre tr\u00e8s disciplin\u00e9 dans la gestion de votre argent. En connaissant toutes ces techniques c’est un incroyable effet de levier que peu<\/p>\n\n\n\n

de personnes connaissent, car pour plusieurs personnes se retrouver avec beaucoup d’argent en si peu de temps peut vous faire diverger de votre but initial.<\/p>\n\n\n\n

Vous verrez, si vous d\u00e9cidez de conna\u00eetre toutes ces techniques, cela pourrait changer carr\u00e9ment votre vision vis-\u00e0-vis les revenus passifs et <\/p>\n\n\n\n

l’atteinte d’une libert\u00e9 financi\u00e8re. Mais vous devrez travailler et apprendre pour y arriver, car cela exigera des efforts de votre part.<\/p>\n\n\n\n

En passant, si vous n\u2019avez pas toutes les \u00e9conomies pour rattraper vos droits de cotisation RE\u00c9R inutilis\u00e9s et vos droits de cotisation du C\u00c9LI <\/p>\n\n\n\n

(Compte \u00c9pargne Libre d’Imp\u00f4t), pas de probl\u00e8me, vous pouvez le faire avec un pr\u00eat RE\u00c9R et avec un pr\u00eat C\u00c9LI aupr\u00e8s de certaines institutions financi\u00e8res seulement. Certaines conditions s’appliquent \u00e9videmment.  <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 pr\u00e9ciser les droits de cotisation au RE\u00c9R s’accumulent \u00e0 chaque ann\u00e9e depuis 1991, sont d\u00e9ductibles de votre imp\u00f4t personnel <\/strong><\/p>\n\n\n\n

imposable et les rendements g\u00e9n\u00e9r\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur du RE\u00c9R ne sont pas imposables, sauf lorsque l’argent sort du RE\u00c9R, <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aussi tr\u00e8s important de savoir, vous pouvez vous servir de votre RE\u00c9R pour vous acheter une maison, pour retourner \u00e0 l’\u00e9cole, pour prendre une ann\u00e9e sabbatique ou pour vous cr\u00e9er une entreprise. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Certaines conditions s’appliquent \u00e9videmment pour faire toutes ces strat\u00e9gies.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

D’autres r\u00e9gimes d’\u00e9pargne existent aussi . <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Certaines conditions sont n\u00e9cessaires de conna\u00eetre pour ne pas \u00eatre p\u00e9nalis\u00e9.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Voyez votre comptable pour vous faire conseiller ou votre fiscaliste.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

D\u2019ailleurs un coaching est consacr\u00e9 enti\u00e8rement \u00e0 toutes ces strat\u00e9gies de r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Maintenant si vous continuez de lire, je vais vous montrer les diff\u00e9rents r\u00e9servoirs d\u2019accumulation de cash qui existe pour votre vie active ou pouvant servir pour votre retraite. <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

Un \u00e9l\u00e9ment souvent oubli\u00e9, ce sont les diff\u00e9rents r\u00e9servoirs d’accumulation de cash.<\/p>\n\n\n\n

En effet, il existe plusieurs r\u00e9servoirs d’accumulation de cash mais l’information disponible sur internet est soient inexistante, incompl\u00e8te ou tr\u00e8s souvent mal expliqu\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Voyons-les ensemble, c\u2019est surprenant de constater qu\u2019il y en ait autant<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

1-Compte \u00e9pargne <\/p>\n\n\n\n

2-RE\u00c9R (R\u00e9gime Enregistr\u00e9 \u00c9pargne Retraite) \u00e9quivalent du 401k am\u00e9ricain Voyez certaines strat\u00e9gies qui sont possibles de faire le RE\u00c9R ci-haut<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

3-C\u00c9LI (Compte \u00c9pargne Libre d’Imp\u00f4t) c’est en fait un 2e fonds d’accumulation de cash personnel semblable au 401k am\u00e9ricain. <\/p>\n\n\n\n

Les droits de cotisation du C\u00c9LI s’accumulent \u00e0 chaque ann\u00e9e depuis 2009<\/strong><\/strong>, ne sont<\/strong> pas d\u00e9ductibles de votre revenu personnel imposable<\/strong><\/p>\n\n\n\n

mais les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur ne sont pas imposables n’ont plus et vous permet de faire plusieurs strat\u00e9gies de financement cr\u00e9atives.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

4-RE\u00c9R au Conjoint <\/p>\n\n\n\n

5-Fonds de pension \u00e0 prestation d\u00e9termin\u00e9e ou \u00e0 cotisation d\u00e9termin\u00e9e et il existe plusieurs autres sortes de fonds de pension <\/p>\n\n\n\n

6-Assurance-vie permanente ou universelle <\/p>\n\n\n\n

7-Pr\u00eat pour investissement, Pr\u00eat RE\u00c9R et Pr\u00eat C\u00c9LI<\/p>\n\n\n\n

8-Compagnie et le RRI (R\u00e9gime de Retraite Individuel pour les propri\u00e9taires et les dirigeants d’une PME) <\/p>\n\n\n\n

9-Fiducie testamentaire ou non testamentaire (entre-vifs) <\/p>\n\n\n\n

*\u00c0 noter le RRI (R\u00e9gime de Retraite Individuel) est un fonds de pension que le propri\u00e9taire et\/ou ses dirigeants qui peut \u00eatre cr\u00e9\u00e9 et ce r\u00e9gime permet de se cr\u00e9er une rente tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9reuse , mieux qu’un RE\u00c9R<\/strong><\/p>\n\n\n\n

personnel<\/strong> surtout si la PME d\u00e9tient beaucoup de liquidit\u00e9 tels que des (Dividendes ou BNR B\u00e9n\u00e9fices Non R\u00e9partis) qui peuvent servir \u00e0 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

constituer cette rente pour le propri\u00e9taire et\/ou ses dirigeants de l’entreprise. Certaines conditions doivent \u00eatre respect\u00e9es.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voyez votre actuaire pour vous faire conseiller sur le sujet. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

J\u2019en parle dans mon coaching sur la fiscalit\u00e9 comment tous ces r\u00e9servoirs d’accumulation de cash fonctionnent.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019immobilier est toujours un incontournable! <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

L’immobilier est une fa\u00e7on bien connue pour faire grandir son patrimoine financier par le fait d’acheter un immeuble \u00e0 revenus avec peu ou pas de cash. <\/p>\n\n\n\n

Si vous envisagez de commencer \u00e0 investir dans l\u2019immobilier, commencer par un immeuble \u00e0 revenus m\u00eame s\u2019il a 2,3 ou 4 logements, car c\u2019est moins risqu\u00e9 que d\u2019acheter une maison et de la revendre apr\u00e8s. <\/p>\n\n\n\n

D\u00e9veloppez vos connaissances dans ce domaine et une fois que vous ma\u00eetriserez bien le domaine vous pourrez passer dans des investissements plus risqu\u00e9s comme les flips ou la location \u00e0 court terme. <\/p>\n\n\n\n

Le financement d\u2019un immeuble \u00e0 revenus n\u2019est pas si difficile \u00e0 obtenir, si vous avez une bonne cote de cr\u00e9dit, un taux d\u2019endettement en bas des seuils que les banques demandent et la mise fonds n\u00e9cessaire peut provenir de diff\u00e9rentes sources.<\/p>\n\n\n\n

Il y a plusieurs techniques de financement cr\u00e9atives, il suffit de bien les conna\u00eetre. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

D’ailleurs dans le coaching comment acheter son premier immeuble \u00e0 revenus. <\/strong>vous apprendrez non seulement les techniques de financement <\/p>\n\n\n\n

cr\u00e9atives, vous devrez apprendre aussi \u00e0 trouver la bonne affaire pour avoir un retour sur l’investissement imm\u00e9diat.<\/p>\n\n\n\n

Il ne sert \u00e0 rien d’acheter un immeuble \u00e0 revenus s’il est d\u00e9ficitaire ou s’il ne s’autofinance pas, car vous devrez d\u00e9bourser de votre poche les d\u00e9ficits mensuels et si vous voulez vous enrichir et engendrer des revenus passifs, <\/p>\n\n\n\n

vous devrez acheter un immeuble soit en bas du prix du march\u00e9 ou soit cr\u00e9er de la valeur pour augmenter ses revenus.<\/p>\n\n\n\n

Vous allez me dire que c’est difficile de trouver ce genre d’immeuble \u00e0 revenus.<\/p>\n\n\n\n

Oui vous avez raison, mais il existe des techniques pour cr\u00e9er de la valeur sur un immeuble en le r\u00e9novant , mais il y a aussi bien d’autres techniques <\/p>\n\n\n\n

pour rendre un immeuble en apparence trop cher au d\u00e9part et le rendre plus performant financi\u00e8rement.<\/p>\n\n\n\n

J’avoue que le march\u00e9 immobilier est rendu mature maintenant et qu’il est plus difficile de trouver ces aubaines.<\/p>\n\n\n\n

Depuis les ann\u00e9es 80′, les taux d’int\u00e9r\u00eat baisse et cela a contribu\u00e9 \u00e0 faire exploser les prix dans l’immobilier en g\u00e9n\u00e9ral, sauf que maintenant les taux d’int\u00e9r\u00eat des banques centrales dans presque tous les pays d\u00e9velopp\u00e9s sont tous presque \u00e0 0%.<\/p>\n\n\n\n

Donc, cela a fait augmenter les prix de l’immobilier et ils sont maintenant rendus \u00e0 des prix in\u00e9gal\u00e9s et surtout dans les grandes villes.<\/p>\n\n\n\n

Comme les prix de l’immobilier sont maintenant au maximum, la valorisation du prix par l’effet de la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat des banques centrales sera minime dans les prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Maintenant les investisseurs devront \u00eatre beaucoup plus connaissant pour cr\u00e9er de la valeur dans l’investissement immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Et selon moi, la fa\u00e7on de cr\u00e9er de la valeur et de se cr\u00e9er des revenus passifs dans l’immobilier sera de r\u00e9nover, de transformer certains immeubles v\u00e9tustes en de tr\u00e8s beaux immeubles qui seront pris\u00e9s par les locataires.<\/p>\n\n\n\n

Sauf que l’investisseur immobilier devra \u00eatre beaucoup plus inform\u00e9 que par le pass\u00e9 et il ne devra pas juste attendre une appr\u00e9ciation qu’elle ne se<\/p>\n\n\n\n

fasse que par l’effet de la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat ou d’une simple augmentation du gain en capital avec le temps, car ce sera long avant de r\u00e9aliser un profit dans ces conditions de l’\u00e9conomie mondiale actuelle.<\/p>\n\n\n\n

En plus, la covid-19 ne stimulera pas la croissance \u00e9conomique, du moins jusqu’\u00e0 ce qu’un vaccin soit d\u00e9couvert.<\/p>\n\n\n\n

Donc, les fa\u00e7ons de faire de l’argent dans l’immobilier sera de transformer de vieux immeubles en de tr\u00e8s beaux immeubles, d’o\u00f9 la complexit\u00e9 de l’investissement immobilier dans les prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

D’o\u00f9 je veux en venir, il faudra que l’investisseur immobilier puisse d\u00e9velopper des comp\u00e9tences autres que celle du pass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Il sera essentiel qu’il doive conna\u00eetre tr\u00e8s bien le secteur dans lequel il voudra investir, mais il devra aussi comprendre les \u00e9l\u00e9ments de <\/p>\n\n\n\n

construction, de r\u00e9novation pour cr\u00e9er cette valeur ajout\u00e9e \u00e0 l’immeuble qui deviendra le prochain immeuble que tous veulent habiter soit en l’achetant , soit en le louant \u00e0 court, moyen ou \u00e0 long terme. <\/p>\n\n\n\n

L’investisseur immobilier devra \u00eatre ouvert davantage \u00e0 la location court terme et aussi \u00e0 d’autres modes de d\u00e9tention, de location dans les <\/p>\n\n\n\n

prochaines ann\u00e9es et il devra surtout savoir comment d\u00e9nicher des aubaines cach\u00e9es que personne ne voit actuellement et qu’il pourra d\u00e9velopper pour en tirer un joli profit.<\/p>\n\n\n\n

Il ne faut pas suivre toujours la tendance mais s’ouvrir sur de nouveaux horizons pour cr\u00e9er vos opportunit\u00e9s. Sans compter que l’investisseur<\/p>\n\n\n\n

immobilier devra devenir un expert dans le financement d’immeubles \u00e0 revenus et tout cela s’acquiert par des formations sp\u00e9cialis\u00e9es. sur le sujet.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 immobilier ne sera plus aussi facile dans les prochaines ann\u00e9es que par le pass\u00e9, car l’investisseur devra ma\u00eetriser plusieurs connaissances pour cr\u00e9er des revenus passifs gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier. <\/p>\n\n\n\n

Pour r\u00e9ussir en immobilier, vous devrez conna\u00eetre toutes les techniques de prospections qui ne sont pas d\u00e9voil\u00e9es sur internet et qui sont souvent peu<\/p>\n\n\n\n

connues. d’estimations des co\u00fbts et de connaissance sur l’\u00e9valuation potentielle d’un projet apr\u00e8s r\u00e9novation avant m\u00eame d’acheter l’immeuble en question.<\/p>\n\n\n\n

Toutes ces techniques tr\u00e8s pointues s\u2019acqui\u00e8rent par des formations sp\u00e9cialis\u00e9es dans le domaine.<\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous les conna\u00eetrez, vous pourrez voir qu\u2019il y a beaucoup plus d\u2019opportunit\u00e9s que vous ne le pensez. <\/p>\n\n\n\n

Les petites annonces sur internet, les successions, les reprises de finances sont encore d\u2019excellentes pistes,<\/p>\n\n\n\n

d\u00e9veloppez aussi votre r\u00e9seau de contact personnel et aupr\u00e8s des courtiers immobiliers et vous verrez qu\u2019il existe encore des aubaines.  <\/p>\n\n\n\n

Premier chose \u00e0 faire est de trouver quelqu\u2019un qui veut vendre son immeuble \u00e0 tout prix, <<Un j\u2019en veux pu>> comme on dit, et les raisons <\/p>\n\n\n\n

peuvent \u00eatre nombreuses parce que le vendeur doit d\u00e9m\u00e9nager pour un nouvel emploi, \u00e0 cause d\u2019une s\u00e9paration, d’un d\u00e9c\u00e8s ou les h\u00e9ritiers d\u2019une succession qui ne veulent pas s’occuper de g\u00e9rer un immeuble \u00e0 revenus etc\u2026 <\/p>\n\n\n\n

Voici les revenus passifs dans l\u2019immobilie<\/strong>r!<\/p>\n\n\n\n

Les revenus passifs possibles dans l\u2019immobilier sont <\/p>\n\n\n\n

-L’achat de votre maison personnelle mais elle ne g\u00e9n\u00e8re pas de revenus \u00e0 moins de louer des chambres \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur qui seraient des revenus passifs. <\/p>\n\n\n\n

-L’achat d’immeuble \u00e0 revenus pour le long terme <\/p>\n\n\n\n

-Flip immobilier exige de la connaissance et pas toujours de beaucoup de cash surtout si vous faites affaires avec des partenaires en \u00e9change du<\/p>\n\n\n\n

temps consacr\u00e9 et des connaissances pointues qu’eux n’ont pas ou si vous faites affaire avec un pr\u00eateur priv\u00e9, mais il exigera des garanties.<\/p>\n\n\n\n

-Chalet, condo, maison de chambres louer \u00e0 court terme <\/p>\n\n\n\n

Cependant l\u2019immobilier comporte beaucoup de notions \u00e0 apprendre avant de faire des transactions profitables. <\/p>\n\n\n\n

Vous devrez au d\u00e9part avoir une excellente cote de cr\u00e9dit. Vous pourriez toujours vous associer avec quelqu\u2019un d\u2019autre mais ce n\u2019est pas le sujet de cet article. <\/p>\n\n\n\n

Pour investir dans l’immobilier il vaut mieux commencer par acheter un immeuble \u00e0 revenus en premier m\u00eame s’il est petit moins de 4 logements, <\/p>\n\n\n\n

avant d’acheter votre maison personnelle, car votre capacit\u00e9 d’emprunt sera r\u00e9duite si vous voulez acheter un immeuble \u00e0 revenus.<\/p>\n\n\n\n

Il existe certes des techniques de financement mais ce n’est pas l’objet de cet article.<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s, lorsque vous aurez des actifs et de l’\u00e9quit\u00e9 sur vos biens immobiliers, vous pourrez acheter votre maison personnelle, sinon ce sera juste un peu plus long avant d’investir dans un immeuble \u00e0 revenus.<\/p>\n\n\n\n

Il y a un coaching qui porte uniquement sur cet aspect des diff\u00e9rentes techniques de financement cr\u00e9atives et sur comment acheter un immeubles \u00e0 revenus.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les March\u00e9s boursiers exigent du temps et de la connaissance et pas beaucoup de cash <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Vous pouvez investir dans les march\u00e9s boursiers soient en achetant des titres comme des actions de compagnies cot\u00e9es \u00e0 la bourse ou des obligations,<\/p>\n\n\n\n

mais vous pouvez le faire via des fonds mutuels, des FNB (ETF) ou des fonds distincts offerts par les compagnies d\u2019assurance, et les produits d\u00e9riv\u00e9s options, contrats \u00e0 terme ou futures en anglais et les CFD. <\/p>\n\n\n\n

Id\u00e9alement vous devriez apprendre l\u2019analyse fondamentale mais la connaissance de l\u2019analyse technique vous sera tr\u00e8s utile surtout pour apprendre quand acheter ou vendre un titre ou un fonds et<\/p>\n\n\n\n

d\u00e9terminer les petites tendances pour faire du Day trading ou du scalping qui sont des techniques pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus pour gagner en bourse.<\/p>\n\n\n\n

Cependant ce genre de trading exige beaucoup d\u2019exp\u00e9rience, de connaissance technique et beaucoup de temps pour l\u2019apprendre et faire la surveillance qui est plus ou moins longue \u00e0 faire. <\/p>\n\n\n\n

Tandis que le swing trading est une technique qui consiste \u00e0 suivre les grandes tendances des indices, des fonds mutuels ou des titres et qui vous permettra de garder du temps pour vous occuper de vos autres investissements.  <\/p>\n\n\n\n

Selon moi, le swing trading est la technique que j\u2019applique car elle n\u2019exige pas une surveillance quotidienne aussi intense que le Day trading et peut g\u00e9n\u00e9rer des revenus int\u00e9ressants quand m\u00eame, <\/p>\n\n\n\n

elle est moins risqu\u00e9e et co\u00fbte moins cher en termes de frais de courtage, car les tendances peuvent \u00eatre plus ou moins longues. <\/p>\n\n\n\n

Mais cela exige aussi beaucoup de connaissances des march\u00e9s boursiers, mais vous pouvez commencer avec tr\u00e8s peu d\u2019argent soit moins de 500$. <\/p>\n\n\n\n

Voici les diff\u00e9rentes techniques de trading<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

-Investisseur \u00e0 long terme qui pratique le buy<\/em> and hold,<\/em> cet investisseur ne vend presque jamais ses titres, ce n\u2019est pas la plus rentable des techniques, surtout lors des chutes des march\u00e9s boursiers,<\/p>\n\n\n\n

car il faut faire du m\u00e9nage au moins une fois par an au minimum et sortir ou rentrer au bon moment pour ne pas perdre tous ses gains accumul\u00e9s.  <\/p>\n\n\n\n

Je ne la privil\u00e9gie pas, surtout maintenant car elle fonctionnait lorsque les march\u00e9s boursiers \u00e9taient en hausse constante comme de 2009 \u00e0 2019, mais depuis il faut \u00eatre plus attentif.<\/p>\n\n\n\n

-Trader \u00e0 plus court terme comme le Day Trading ou faire du scalping, mais cela exige beaucoup de connaissances et d’exp\u00e9rience, ne pas faire quand vous \u00eates d\u00e9butant, prenez de l’exp\u00e9rience avant!<\/p>\n\n\n\n

-le swing trading est une technique qui recherche les tendances \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse mais dans ce dernier cas cela demande plus d’exp\u00e9rience, les tendances haussi\u00e8res sont moins complexes et g\u00e9n\u00e8rent plus de gains selon moi.<\/p>\n\n\n\n

D’ailleurs il y a 3 coaching qui portent uniquement sur ces diff\u00e9rents aspects des diff\u00e9rentes techniques de trading sur les march\u00e9s boursiers<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Je ne donne aucun conseil financiers pendant ces coachings seulement les fa\u00e7ons de trader et de les appliquer sur les march\u00e9s boursiers.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Devenir un pr\u00eateur Priv\u00e9 <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

Pour devenir un pr\u00eateur priv\u00e9 cela exige de la connaissance et beaucoup d\u2019argent mais pas n\u00e9cessairement beaucoup de temps une fois que le pr\u00eat est conclu \u00e0 part le suivi r\u00e9gulier de votre investissement. <\/p>\n\n\n\n

Pour des particuliers, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de 10%-15%-20% et m\u00eame 25% d’int\u00e9r\u00eat peuvent \u00eatre exig\u00e9s pour les flippeurs de maison dans l’immobilier<\/p>\n\n\n\n

ou pour les acheteurs d’immeubles \u00e0 revenus \u00e0 qui il leur manque le cash down ou apport ainsi que pour les entreprises start up. <\/p>\n\n\n\n

Un coaching est d’ailleurs offert sur ce sujet dans ma liste de coachings <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment prot\u00e9ger vos actifs et vos investissements<\/strong>?<\/h2>\n\n\n\n
\"L\u2019attribut<\/figure>\n\n\n\n

Enfin, lorsque que vous avez beaucoup de liquidit\u00e9s \u00e0 cause de tous vos diff\u00e9rents actifs immobiliers et investissements ou autres que vous aurez fait, vous serez rendu \u00e0 penser de prot\u00e9ger tous vos actifs soit par une<\/p>\n\n\n\n

corporation et par une Fiducie non-testamentaires (entre-vifs) parce que celle qui est testamentaire est cr\u00e9\u00e9e apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de la personne pour ses h\u00e9ritiers. <\/p>\n\n\n\n

Un coaching est justement disponible sur le sujet dans ma liste de coaching, comment prot\u00e9ger vos actifs en cas de faillite mais ce coaching ne s\u2019adresse pas juste en cas de faillite mais \u00e0 tous ceux et celles qui veulent prot\u00e9ger leurs actifs m\u00eame s\u2019il n\u2019y a pas de faillite \u00e0 l\u2019horizon. <\/p>\n\n\n\n

Un coaching est d\u2019ailleurs offert dans ma liste de coachings sur chacun des sujets trait\u00e9s dans cet article.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Dans cet article vous avez vus comment les plus riches travaillent sur tous ces leviers en m\u00eame temps et s\u2019enrichissent, suffit de les <\/strong><\/p>\n\n\n\n

comprendre et de les appliquer dans vos finances personnelles et vous verrez la grande diff\u00e9rence que cela pourrait avoir pour vous en peu de temps.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Michel Gosselin<\/strong> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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